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不论是房屋的出租人还是承租人，都有可能因各自的原因希望能解除房屋租赁合同，那么房屋租赁合同如何解除呢，法律对此有何具体规定呢？

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大学生毕业，找工作后租房成为很多人的当务之急。如何寻觅到性价比高的出租房，里面的窍门还真不少。

其实租房过程中还有很多注意点和小窍门，如果一一叙述开来，可能要说上很久。接下来我们就很概要地谈一谈。

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首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑

《办法》第八条规定，出租的居住房屋的结构及其附属设施应当安全、牢固，具备供水、供电等必要的生活条件。属于违法建筑的，被鉴定为危险房屋的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，违反规定改变房

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。